Gewerbestandorte

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Gewerbepark "Vehlefanz"

Die Gemeinde Oberkrämer mit rund 11.000 Einwohnern bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin und ihrer verkehrsgünstigen Lage am Berliner Autobahnring ausgezeichnete Standortbedingungen. Auf der Verbindungsstrecke Hamburg-Berlin kommt man an der Autobahnauffahrt Oberkrämer vorbei, wo sich derzeit ein Gewerbe- und Industriepark entwickelt. Das Plangebiet liegt im Ortsteil Vehlefanz.

Lage:

  • direkt an der BAB 10/Abfahrt Oberkrämer
    (geplanter 6-spuriger Ausbau der A 10)
  • ca. 15 km nordwestlich der Bundeshauptstadt Berlin

verfügbare Flächen:

nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert

Bebaubarkeit:

  • rechtskräftiger Bebauungsplan
  • B-Plan teilt Gebiet in Gewerbe-, Industrie- und Sonderbauflächen

Grundstückserschließung:
Folgende Medien liegen entlang der vorhandenen Erschließungsstraße „Im Gewerbepark“ an:

  • Trink- und Abwasser
  • Regenentwässerung
  • Elektroenergie
  • Telekom/ DSL

Verkehrsanbindung:
Die Erschließungsstraße beginnt direkt an der Landstraße (L 17) über Ampelregelung und führt an dem bereits angesiedelten Autohof vorbei in den Gewerbepark.

  • Autobahn BAB 10 (0,2 km)

Steuersätze:

  • Gewerbesteuersatz: 321 %
  • Grundsteuerhebesatz A: 250 %
  • Grundsteuerhebesatz B: 350 %


Altlast:
Da das Areal in der Vergangenheit ausschließlich landwirtschaftlich genutzt wurde, sind keine Altlasten bekannt.

Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.

Hier geht es zu den Bebauungsplänen...

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:

SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
 03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de

 


Gewerbegebiet "Kirschenallee" im OT Bärenklau

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 4 ha

Erschließung:
Zufahrt vom Wendemarker Weg in der Ortslage von Bärenklau

Vorhandene Medien:

  • Trinkwasser
  • Schmutzwasser
  • Erdgas
  • Elektrizität
  • Telekom

Gewerbesteuerhebesatz: 321%

Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert

Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.

 Hier geht es zu den Bebauungsplänen...

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304  393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de


Gewerbegebiet "Bahnweg" im OT Bärenklau

Gesamtgröße des Gebietes:
16,8 ha

Erschließung:
Zufahrt über das Gewerbegebiet Vehlefanz – Straße: Im Gewerbepark. Das Gewerbegebiet schließt direkt an das Gewerbegebiet Vehlefanz an.

Vorhandene Medien:

  • Trink- und Abwasser
  • Elektroenergie

Gewerbesteuerhebesatz: 321%

Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert

Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für das Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.

 Hier geht es zu den Bebauungsplänen...

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304  393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de


Gewerbegebiet an der Wansdorfer Chaussee im OT Bötzow

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 20 ha

Erschließung:
Zufahrt von der Wansdorfer Chaussee, bzw. Werkstraße.

Vorhandene Medien:

  • Trinkwasser
  • Erdgas
  • Elektrizität
  • Telekom

Gewerbesteuerhebesatz: 321%

Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt 
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert

Bemerkung:
Für einen Teilbereich ist ein Bebauungsplan für eine Gewerbegebiet mit der Bezeichnung "Gewerbegebiet Bötzow West" mit planungsrechtlichen Festsetzungen zu beachten

 Hier geht es zu den Bebauungsplänen...

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304  393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de


Gewerbegebiet Eichstädt

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 20 ha

Erschließung:
Zufahrt von der L 17

Vorhandene Medien:

  • Trinkwasser
  • Schmutzwasser
  • Erdgas
  • Elektrizität
  • Telekom

Gewerbesteuerhebesatz: 321%

Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert

Bemerkung:
Für einen Teilbereich ist ein Bebauungsplan mit der Bezeichnung "Gewerbegebiet Eichstädt Süd" vorhanden.
Es sind planungsrechtlichen Festsetzungen zu beachten.

 Hier geht es zu den Bebauungsplänen...

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304  393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de


Gewerbegebiete an der Veltener Straße (Bärenklau/Germendorf)

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 15 ha

Erschließung:
Zufahrt von der Veltener Straße, L 179

Vorhandene Medien:

  • Trinkwasser
  • Elektrizität
  • Telekom

Gewerbesteuerhebesatz: 321%

Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.

 Hier geht es zu den Bebauungsplänen...

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304  393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de

Gemeinde Oberkrämer

Eichstädt
Perwenitzer Weg 2
16727 Oberkrämer

03304 3932-0
03304 3932-39
 info(at)oberkraemer.de

Bankverbindung:
Deutsche Kreditbank in Potsdam
IBAN: DE89 1203 0000 0000 4004 99
BIC: BYLADEM1001

Öffnungszeiten

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