Gaststätte in Klein-Ziethen
Zum Exposé der Gewerbeimmobilie
Gewerbepark "Vehlefanz"
Die Gemeinde Oberkrämer mit rund 11.000 Einwohnern bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin und ihrer verkehrsgünstigen Lage am Berliner Autobahnring ausgezeichnete Standortbedingungen. Auf der Verbindungsstrecke Hamburg-Berlin kommt man an der Autobahnauffahrt Oberkrämer vorbei, wo sich derzeit ein Gewerbe- und Industriepark entwickelt. Das Plangebiet liegt im Ortsteil Vehlefanz.
Lage:
- direkt an der BAB 10/Abfahrt Oberkrämer
(geplanter 6-spuriger Ausbau der A 10) - ca. 15 km nordwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
verfügbare Flächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert
Bebaubarkeit:
- rechtskräftiger Bebauungsplan
- B-Plan teilt Gebiet in Gewerbe-, Industrie- und Sonderbauflächen
Grundstückserschließung:
Folgende Medien liegen entlang der vorhandenen Erschließungsstraße „Im Gewerbepark“ an:
- Trink- und Abwasser
- Regenentwässerung
- Elektroenergie
- Telekom/ DSL
Verkehrsanbindung:
Die Erschließungsstraße beginnt direkt an der Landstraße (L 17) über Ampelregelung und führt an dem bereits angesiedelten Autohof vorbei in den Gewerbepark.
- Autobahn BAB 10 (0,2 km)
Steuersätze:
- Gewerbesteuersatz: 321 %
- Grundsteuerhebesatz A: 250 %
- Grundsteuerhebesatz B: 350 %
Altlast:
Da das Areal in der Vergangenheit ausschließlich landwirtschaftlich genutzt wurde, sind keine Altlasten bekannt.
Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.
Hier geht es zu den Bebauungsplänen...
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de
Gewerbegebiet "Kirschenallee" im OT Bärenklau
Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 4 ha
Erschließung:
Zufahrt vom Wendemarker Weg in der Ortslage von Bärenklau
Vorhandene Medien:
- Trinkwasser
- Schmutzwasser
- Erdgas
- Elektrizität
- Telekom
Gewerbesteuerhebesatz: 321%
Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert
Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.
Hier geht es zu den Bebauungsplänen...
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de
Gewerbegebiet "Bahnweg" im OT Bärenklau
Gesamtgröße des Gebietes:
16,8 ha
Erschließung:
Zufahrt über das Gewerbegebiet Vehlefanz – Straße: Im Gewerbepark. Das Gewerbegebiet schließt direkt an das Gewerbegebiet Vehlefanz an.
Vorhandene Medien:
- Trink- und Abwasser
- Elektroenergie
Gewerbesteuerhebesatz: 321%
Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert
Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für das Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.
Hier geht es zu den Bebauungsplänen...
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de
Gewerbegebiet an der Wansdorfer Chaussee im OT Bötzow
Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 20 ha
Erschließung:
Zufahrt von der Wansdorfer Chaussee, bzw. Werkstraße.
Vorhandene Medien:
- Trinkwasser
- Erdgas
- Elektrizität
- Telekom
Gewerbesteuerhebesatz: 321%
Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert
Bemerkung:
Für einen Teilbereich ist ein Bebauungsplan für eine Gewerbegebiet mit der Bezeichnung "Gewerbegebiet Bötzow West" mit planungsrechtlichen Festsetzungen zu beachten
Hier geht es zu den Bebauungsplänen...
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de
Gewerbegebiet Eichstädt
Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 20 ha
Erschließung:
Zufahrt von der L 17
Vorhandene Medien:
- Trinkwasser
- Schmutzwasser
- Erdgas
- Elektrizität
- Telekom
Gewerbesteuerhebesatz: 321%
Vorhandene Freiflächen:
nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert
Bemerkung:
Für einen Teilbereich ist ein Bebauungsplan mit der Bezeichnung "Gewerbegebiet Eichstädt Süd" vorhanden.
Es sind planungsrechtlichen Festsetzungen zu beachten.
Hier geht es zu den Bebauungsplänen...
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de
Gewerbegebiete an der Veltener Straße (Bärenklau/Germendorf)
Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 15 ha
Erschließung:
Zufahrt von der Veltener Straße, L 179
Vorhandene Medien:
- Trinkwasser
- Elektrizität
- Telekom
Gewerbesteuerhebesatz: 321%
Bemerkung:
Es ist ein Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet vorhanden.
Es sind planungsrechtliche Festsetzungen zu beachten.
Hier geht es zu den Bebauungsplänen...
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung:
SB Bauleitplanung Tanja Kuhnert
03304 393266
tanja.kuhnert(at)oberkraemer.de
Gemeinde Oberkrämer
Eichstädt
Perwenitzer Weg 2
16727 Oberkrämer
03304 3932-0
03304 3932-39
info(at)oberkraemer.de
Bankverbindung:
Deutsche Kreditbank in Potsdam
IBAN: DE89 1203 0000 0000 4004 99
BIC: BYLADEM1001
Leitweg-ID: 12-121014993879690-35
Infos zur E-Rechnung finden Sie hier.
Gemeinde Oberkrämer
Perwenitzer Weg 2
Eichstädt
16727 Oberkrämer
03304 3932-0
03304 3932-39
info(at)oberkraemer.de
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